vente appartement 3 pièces 85 m² 2 chambres région Haute savoie
330 000 €
Description
Situé au calme d'Amphion, à proximité immédiate du lac et de toutes commodités, à 7 mn du débarcadère d'Evian.
Appartement de type T3 bis de plus de 85 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée,
Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements et cellier, une pièce de vie donnant sur une première terrasse exposée plein Sud, une cuisine séparée équipée avec cellier et un bureau.
Un espace nuit séparé où on retrouve deux chambres avec rangements donnant sur un nouveau grand balcon, une salle de douche, une buanderie et un WC séparé.
Une cave et des stationnements privatifs à la copropriété complètent ce bien.
Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété ou l'appartement.
Copropriété entretenue avec faibles charges.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris) entre 1 330 euros et 1 840 euros.
Prix de vente 330.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-
