La residence construite en 2012, est mixte affaires / tourisme ideale pour passer des un sejour en Quimper ou en Bretagne. Elle propose propose 95 appartements de standing, du studio de 20 metres carres au T2 de 35 metres carres.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence tourisme / affaires a Quimper avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7,30 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
T1 de 19,96 metres carres + balcon
Prix de vente de 69.000 euros FAI HT + 1.600 euros de TVA recuperable
Bail : 9 ans ferme - 01/01/2024 - 31/12/2032
Loyer annuel hors taxes de 5.033 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 138 eurosHT/an
La taxe fonciere 215 euros/an
Classe energie : DPE : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Annonce Pro
Surface19 m2
Pièce1
Référence18342323 - 5730-quimper-terres
Publiée le08/05/2025
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LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
