Appartement à vendre Serris 2 pièces 27 m2 Seine et marne (77700) - 161547 €
vente appartement 2 pièces 27 m² région Seine et marne
161 547 €
Description
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 5.4% de rendement prévisionnel brut
- 8593.13 E HT de loyer annuel
- 0.00 E de charges de copropriétés annuelles
- 519.00 E de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 27.62 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Adagio Paris Val d'europe à SERRIS et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO.
Idéalement située aux portes du parc de Disneyland Paris, la résidence propose des appartements allant du studio de 21 m² pour 4 personnes à l'appartement T3 de 49 m² pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. Les logements sont composés d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain moderne.
La résidence dispose d'une gamme de service complète : petit-déjeuner de qualité, service de blanchisserie/pressing, espace de coliving avec babyfoot et kids corner, piscine intérieure, parking privé...
L'établissement offre un accès privilégié au parc de Disneyland Paris grâce à un service de navette gratuite et un service de vente de billets d'entrée directement à la réception. Le centre commercial Val d'Europe est également à proximité immédiate et accessible en 10 minutes à pied.
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée
Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N'hésitez
