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Appartement à vendre Villiers-sur-marne 1 pièce 18 m2 Val de Marne (94350) - 72201 €

vente appartement 18 m² région Val de marne

72 201 €


Vente Appartement VILLIERS-SUR-MARNE 94350
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Description

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.3% de rendement prévisionnel brut - 3774.48 E HT de loyer annuel - 206.00 E de charges de copropriétés annuelles - 477.00 E de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 18.14 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Les Prunais à VILLIERS SUR MARNE et exploité par la société LOGIFAC. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 228 Consommation énergie finale : Non communiquée
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