Appartement à vendre Courbevoie 1 pièce 21 m2 Hauts de Seine (92400) - 146114 €
vente appartement 21 m² région Hauts de seine
146 114 €
Description
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 5.9% de rendement prévisionnel brut
- 8560.52 E HT de loyer annuel
- 0.00 E de charges de copropriétés annuelles
- 204.00 E de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 21.64 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence La Défense Courbevoie à COURBEVOIE et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO.
Située à proximité des bords de la Seine dans la périphérie parisienne, la résidence propose des appartements allant du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également plusieurs espaces communs à la décoration moderne et chaleureuse : espace petit-déjeuner avec buffet, espace détente avec télé, babyfoot et piano, salle de sport.
L'établissement est idéalement situé à 5 minutes à pied du quartier d'affaires de la Défense, à proximité immédiate des commerces, à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 5 minutes en voiture de l'U-Arena et seulement 10 minutes en train de Paris.
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée
Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, aff
