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Appartement à vendre Annemasse 1 pièce 21 m2 Haute savoie (74100) - 89937 €

vente appartement 21 m² région Haute savoie

89 937 €


Vente Appartement ANNEMASSE 74100
Annonce Vente Appartement Annemasse 74
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Description

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.8% de rendement prévisionnel brut - 5153.25 E HT de loyer annuel - 170.00 E de charges de copropriétés annuelles - 224.00 E de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 21.06 m², équipé et meublé, situé au niveau R+4 de la résidence Appart City Annemasse Centre Pays De Genève à ANNEMASSE et exploité par la société APPART'CITY. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 161 Consommation énergie finale : Non communiquée
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