vente appartement 3 pièces 49 m² 2 chambres région Rhone
225 000 €
Description
GRANGE BLANCHE - Métro ligne D - Tram T2 et T5 - Bus C8, C13, C16 et C26 - Proximité Hôpitaux, Faculté de Médecine et transports.
Dans un rue calme et à sens unique, la Régie CARRON vous propose à la vente en exclusivité au sein d'une copropriété à taille humaine, ce lumineux 3 pièces de 49,15 m2 Carrez avec 2 loggias situé en 2ème étage sur 5 avec ascenseur.
Cet appartement bénéficiant d'une triple exposition Sud/Est/Nord se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, profitant d'une loggia, 2 chambres dont une inférieure à 9 m2 et donnant accès à une loggia côté jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Une cave en sous-sol complète cette description.
Possibilité d'acquérir UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL en sus AU PRIX DE 12 000 E HAI.
Atouts : Proximité Hôpitaux, Faculté de Médecine et transports - Copropriété à taille humaine avec jardin collectif - Environnement calme - Étage élevé - Luminosité, triple exposition Sud/Est/Nord - Climatisation réversible - Double vitrage - Ascenseur - 2 Loggias - Cave - Place de parking privative - Stationnement vélos.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 16 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : E / GES : E
Taxe foncière : 522 E/an
Charges de copropriétés : 92 E/mois
Fond de réserve loi ALUR : 4,55 E/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface49 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour18 m2
Construction1929
DPEE
GESE
CopropriétéOui
Référence18342583 - 2109
Publiée le08/05/2025
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L'AGENCE BY CARRON 7 rue de la Platière 69001 Lyon
