EXCLUSIVITÉ commerce à Menton
Situé à proximité de la Mairie de Menton et du collège Andrè-Maurois, local commercial à louer disponible rapidement.
Ce magasin dispose d'une grande pièce d'accueil de 25 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3,15,
- Deux espaces en demi niveaux de 2,03 et 2,06 m de hauteur sous plafonds pouvant faire office de bureau, stockage, atelier etc.
Équipé de climatisation, WC, tout sols carrelés.
Fort passage grâce à la proximité des écoles et du collège.
Idéal bureau, profession libérale, salon de thé, vente à emporter, salon de coiffure, showroom...
Possibilité petite terrasse (demande mairie)
Porte d'entrée et accès aux normes PMR
- Bail commercial ou professionnel
- Pas de droit d'entrée
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer ht et hc 2700 ?
- Loyer hors taxes et hors charges 1350 ? mensuel
- Provision sur charges 50 ? mensuel
- Taxe foncière à charge locataire 915 ?
- Honoraires de location 5.000 ? TTC
* Option rédaction de bail 1.440 ? TTC
- État des lieux 180 ? TTC
