vente prestige 8 pièces 290 m² 6 chambres région Dordogne
783 750 €
Description
Elégante demeure des années 30 en ville sans y être! Située au c?ur d'un parc arboré de 3 000 m² et dans la ville de Bergerac; rénovée et chaleureuse, cette propriété ouvre ses très belles portes sur un rdc comprenant:
Une belle entrée, un bureau, une pièce de vie salon salle à manger de 36 m2 avec accès à la véranda, une sublime cuisine lumineuse avec ses multiples fenêtres au charme intemporel, rejoignant également la véranda.
Au premier étage, un beau palier au parquet authentique dessert les premières chambres:
Un chambres parentale avec salle de douche et toilettes intégrés donnant sur la sublime terrasse balcon; une seconde chambre avec ce même accès en extérieur et sa vue plongeante sur la piscine, une troisième chambre avec un charmant balcon arrondi. Enfin grande une salle de bain avec toilettes.
Au second étage, espace dédié aux enfants, le palier en jonc de mer dessert une petite chambre en mansardes, une grande chambre partageant la salle de douche avec toilettes avec la première petite chambre citée, puis une dernière chambre avec son coin salle de bain et toilettes en mansarde.
Un plus et non des moindre dans le sous sol de cette grande demeure:
Un buanderie, le local technique de la piscine, une cave, mais aussi: Une pièce aménagée en bar pour des soirées entre amis!
La grande terrasse accueille une grande tablée, attenante à la piscine de 9x4 m (chauffée), au sein d'un très beau parc et en retrait de la vie urbaine pourtant juste à proximité.
Les petits plus qui viennent agrémenter cette élégante propriété:
Un terrain de pétanque, un carport de 32 m2 avec borne de recharge pour véhicule électrique, un cabanon de jardin pour stocker votre matériel d'entretien du parc.
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.
A seulement 10 minutes à pieds du centre historique de Bergerac, cette demeure se trouve à 800 mètres de l'entrée de la promenade sur les quais de la Dordogne, pour de superbes balades. 750,000 E Honoraires d
Annonce Pro
Surface290 m2
Terrain3000 m2
DPEE
GESE
Référence18343052 - 85533993
Publiée le08/05/2025
Modifiée le10/05/2025
Honoraires acquéreur4.5%
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