Maison à vendre Maringues 4 pièces 80 m2 Puy de dome (63350) - 247000 €
vente maison 4 pièces 80 m² 3 chambres région Puy de dome
247 000 €
Description
Bienvenue dans ce veritable cocoon de 80m2, niché dans un environnement paisible, entouré de verdure. Dés l entrée, vous serez charmé par une belle piéce de vie de 30m2,baignée de lumiere, ou la cuisine s intégre parfaitement à l espace salle à manger et salon.Un lieu convivial,idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec dressing,parfaites pour créer des espaces douillets et personnalisés.Lla salle de bain (7.5m2) invite a la détente, avec sa douche a l italienne , baignoire et son double vasque. Une buandrie vient compléter cet espace. Le garage peut etre ammenagé en chambre parental acces direct par la buandrie espace de 17m2(devis en cours pour isolation,sol et baie vitrée) Cela ne gene en rien pourl abri des voitures vu qu il y a un carport. A l exterieur,laissez vous séduire par un jardin arboré de 800m2, entierement cloturé pour plus d intimité, avec un chalet en bois de 9m2 et un carport de 30m2 pour 2 voitures. La terrasse qui entoure toute la maison est une invitation permanente à profiter des beaux jours. Un garage de 17m2 et un portail electrique ajoutent confort et praticité au quotidien. Chauffage poele à granulés et electrique pour une chaleur douce et maitrisée Une maison ou l on se sent bien,à la fois fonctionnelle et pleine de charme. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré!! Prix de vente 247 000 E Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 E et 1 860 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esméralda DENIS 06 15 99 52 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 247 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vo
Annonce Pro
Surface80 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour30 m2
Construction2012
Terrain800 m2
DPED
GESB
Référence18343476 - 3011439411
Publiée le08/05/2025
Modifiée le09/05/2025
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