vente appartement 2 pièces 40 m² région Alpes maritimes secteur GORBELLA
278 000 €
Description
//VILLA ARSON// Beau 2P au coeur d'une résidence moderne gardiennée bordée par un accès végétalisé et parfaitement entretenue.
Situé sur la partie résidentielle de NICE NORD, à deux pas de l?emblématique « Villa Arson », centre d?art contemporain implanté sur un parc de 2 hectares. L?environnement est calme, à proximité de toutes commodités, axes de dessertes et tramway.
L?appartement s' ouvre sur une très belle terrasse sud surplombant un bel espace arboré verdoyant. La superficie ressort à quelques 40 m² + 9 m² terrasse sud.
Il jouit d'une vue dégagée et bénéficie d?une excellente distribution sans place perdue avec une optimisation de l?espace.
Un hall d?entrée équipé de grandes penderies aménagées, un séjour de 19 m² avec sa cuisine parfaitement équipée, une chambre de près de 10 m² avec penderie équipée, un wc indépendant, une salle de douche à l?italienne avec espace buanderie indépendant doté d?un lave-linge. L'appartement a été entièrement rénové de tous les postes dont électricité et plomberie. Il a été redistribué et luxueusement aménagé : baies coulissantes double vitrage neuves, climatisation réversible, nombreux placards/penderies aménagés, parquet du plus bel effet, parement de pierre murale éclairé par mini spots, bel extérieur aménagé.
En annexes, un cellier sur le palier de l?appartement et un placard extérieur sur la terrasse.
Véritable coup de c?ur ! Cave.
Possibilité de garage en sus.
Charges de copropriété : 540 ?/trimestriel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce Pro
Surface40 m2
Pièces2
Chambre1
Référence18344414 - 85930068
Publiée le09/05/2025
Équipements
• Commodités - accès handicapé
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PALAIS IMMOBILIER OPERA 8 rue St François de Paule 06 NICE
