Appartement à vendre Tassin-la-demi-lune 3 pièces 65 m2 Rhone (69160) - 236000 €

Description

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - 3 PIECES - SANS TRAVAUX - CAVE - GARAGE + STATIONNEMENT SECURISE LIBRE - 2 BALCONS - LUMINEUX ET CALME TASSIN, à 2mn des arrêts de bus Constellation, proximité immédiate toutes commodités, crèche de la Raude, TCL futur parc et nouveau pôle scolaire. Au CALME, dans une copropriété arborée, fermée et SÉCURISÉE. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous assurant le calme intérieur, cet appartement traversant de 65m2 propose une entrée, ouverte sur une cuisine indépendante AMENAGEE ET EQUIPEE avec un balcon de 2.70m2. En face, une salle à manger et salon lumineux de 24m2 ouvrant sur un second balcon de 8m2 exposé plein sud. Un dégagement avec placards, dessert l'espace-nuit composé de 2 chambres d'un peu plus de 10m2 avec parquet stratifié, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes indépendants. Une cave, un garage privés , ainsi que des stationnements libres-sécurisés au pied du bâtiment, complètent l'ensemble. Vous profiterez d'une surface au sol totale sur l''ensemble (cave et garage inclus) de 95.54m2. prestations: - cuisine aménagée et équipée - Fenêtres récentes double vitrage - interphone - dernier étage - relié à la fibre - Portail résidence automatisé avec digicode et bip - cave privée - garage privé - stationnements extérieurs libres dans la résidence sécurisée. LES ATOUTS DE CE BIEN: UN SECTEUR TRES RECHERCHE !!! POUR CET APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX, EN DERNIER ETAGE POUR LA TRANQUILLITE, PARFAIT POUR UNE INSTALLATION RAPIDE SANS TRAVAUX !!! Chauffage: central collectif au gaz de ville - Chaudière récente. Au sujet de la copropriété: 35 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Le bien comprend 3 lots: appartement + cave + garage Les charges courantes mensuelles moyennes sont de 218 euros, incluant le chauffage, l'entretien de la copropriété et des ses espaces verts. Prix de vente: 236 000 euros Honoraire

• Annonce Pro
• Surface65 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour24 m²
• Construction1970
• DPEF
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence18345984 - 406909TTI
• Publiée le10/05/2025
• Modifiée le13/05/2025
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