Maison à vendre Bourg-de-thizy 10 pièces 180 m2 Rhone (69240) - 99000 €
vente maison 10 pièces 180 m² 5 chambres région Rhone
99 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ , Opportunité rare au coeur du Beaujolais Vert : Découvrez cette maison de bourg pleine de potentiel, composée de deux habitations indépendantes, idéale pour investir ou accueillir famille et amis.
Premier logement : un agréable duplex de 91 m², prêt à emménager, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage
Deuxième logement : un appartement indépendant de 89 m², également en duplex, situé au 2ème étage. A rénover selon vos envies, il propose un séjour, une cuisine, 3 chambres, bureau, dressing et salle d'eau.
Chauffage électrique, menuiseries en double vitrage.
Bonus : possibilité de profiter d'un jardin à louer à proximité immédiate, parfait pour vos moments de détente.
Emplacement pratique : au centre bourg, à deux pas des écoles et commerces, à seulement 10 min de la gare d'Amplepuis et du célèbre Lac des Sapins. Lyon est accessible en 1h10.
Que vous cherchiez un premier achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre nature dans le Beaujolais Vert, cette maison représente une belle opportunité .
Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois PROTEC +
DPE Classe E GES E - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2160 euros et 2970 euros
PRIX : 99 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS
