Maison à vendre Mandelieu-la-napoule 2 pièces 32 m2 Alpes Maritimes (06210) - 110000 €

Description

Maison T2 sous bail commercial à vendre ? Mandelieu-La-Napoule Inter Agences OK - Reférence C53 ---------------------------------------------------------------------------------------- Description sommaire : Exclusivité : investissement locatif sécurisé dans une résidence de tourisme 3 étoiles, à seulement 1 km des plages. Vue dégagée et jardin non privatif sans vis-à-vis A proximité immédiate du littoral méditerranéen Commodités et commerces accessibles à pied Exploitation en bail commercial jusqu'en 2030 ? Rentabilité assurée ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques principales : Type : Maison T2 en duplex Surface totale : 32,89 m² (Loi Carrez : 32,89 m²) Étage : Duplex (rez-de-jardin + étage) Exposition : Ouest Année de construction : 1990 Chambres : 1 Salle de bain / Salle d'eau : 1 (avec WC) WC : Non séparé Extérieur : Jardin non privatif de 38,5 m² + terrasse de 7,2 m² Stationnement : 1 place privative (lot 13C) Autres : Résidence avec services ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des surfaces : Séjour / Kitchenette : 17,80 m² Chambre (Étage) : 12,23 m² Salle de bains : 2,07 m² WC (intégré à la salle de bains) : 0,79 m² Terrasse : 7,2 m² Jardin non privatif : 38,5 m² ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et installations : Cuisine : Kitchenette équipée Climatisation : Oui Fenêtres : Double vitrage Chauffage : Électrique + Clim Salle de bain : Baignoire Sécurité : Résidence avec services, accès PMR Connexion internet : Wi-Fi dans la résidence Autres : TV écran plat, mobilier inclus, services mutualisés ---------------------------------------------------------------------------------------- Possibilité d'aménagement : Option 1 : Pas d'occupation personnelle possible (bail commercial en cours) Option 2 : Placement locatif 100 % passif Option 3 : Possibili

• Annonce Pro
• Surface32 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1991
• Terrain38 m²
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18346082 - 40016409052025FDUR
• Publiée le10/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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