Appartement à vendre Caluire-et-cuire 8 pièces 148 m2 Rhone (69300) - 590000 €

Description

Caluire-et-Cuire, à vendre situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Belvédère, ancien local professionnel de 148 m² entièrement réaménagé en colocation meublée comprenant 7 chambres, les espaces communs incluent une cuisine intégrée, un séjour, deux salles d'eau et deux sanitaires. Ce bien est idéal pour un investisseur, notamment via une SCI soumise à l'IS, ou pour une entreprise à la recherche d'un local professionnel avec bureaux ou autres usages. Aucun travaux de copropriété à prévoir le doublage extérieur étant en cours de travaux. Actuellement 4 chambres étant louées en moyenne chacune à 600 E/mois dont 80 E de charges. Chauffage central urbain. Charges courantes de copropriété 1 280 E/trimestre. DPE : D - 168 kWh/m²/an (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé entre 1 330 E et 1 870 E, abonnement compris. Prix de énergies indexés au 1er janvier 2021 GES : D - 34 kgCO²/m²/an Le prix de vente est fixé à 590 000 E (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE (Carte Professionnelle CPI 0101 2017 000 019 329, numéro d'identification 539 128 843), Agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87 ou 06.81.14.67.92. Retrouvez également toutes les annonces d'ImmoBresse sur

• Annonce Pro
• Surface148 m²
• Pièces8
• Chambres7
• DPED
• GESD
• Référence18346607 - 3061STUBI
• Publiée le10/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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