Maison à vendre Chalon-sur-saone 7 pièces 138 m2 Saone et loire (71100) - 290000 €

Description

Maison de charme à Saint-Jean-des-Vignes Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Chalon sur Saône, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de ville de 1900 a su allier charme de l'ancien et confort contemporain. Une terrasse carrelée vous permet d'accéder à la maison et protégée du vis-à-vis et baignée de soleil, vous pourrez profiter d'un extérieur pour manger dehors grâce à ses stores bannes électriques. L'intérieur vous surprendra par ses volumes et sa rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. La cuisine, spacieuse et lumineuse, dessert d'un côté un séjour équipé par un poêle à granulés et de l'autre une chambre, une salle d'eau à l'italienne récente, des WC séparés. On accède à une buanderie et de celle-ci au garage. À l'étage, trois belles chambres - dont deux climatisées - et un bureau (qui peut faire office de 4 -ème chambre ) une salle d'eau moderne récente et un WC indépendant. Le garage, accessible donc depuis la buanderie , est un vrai plus : double stationnement, porte motorisée, mezzanine aménageable... sans oublier un espace de stationnement supplémentaire à l'extérieur devant ce garage. Et pour les amateurs de cachet : une véritable cave voûtée vous attend, comme un clin d'oeil au passé de la maison. Isolation, électricité, chauffage, climatisation, tout a été refait. Et ce n'est pas tout : les panneaux solaires installés sur la toiture offrent un gain annuel d'environ 1900 euros. Un bien rare, où il ne reste qu'à poser ses valises. Côté commodités, vous serez séduits par la proximité des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied), des commerces (alimentation générale à 5 min à pied) et des restaurants (8 à 10 min à pied). Le bus est à seulement 5 min à pied, tandis que l'hôpital est accessible en 10 min en voiture. De nombreux médecins généralistes sont également à proximité (52 à 10 min à pied). La maison est

• Annonce Pro
• Surface138 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour30 m²
• Construction1901
• Terrain194 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18346804 - VM2630-CBFCONSEILS
• Publiée le10/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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