Maison à vendre Patay 5 pièces 98 m2 Loiret (45310) - 163000 €

Description

45310: Patay Nouvelle exclusivité Sébastien et Stéphanie Perchet. Idéalement située dans le village de Patay à 2 pas des écoles et des commerces, nous vous proposons cette maison construite en 1981 de plain pieds avec 4 chambres sur un terrain clos et arboré sans vis à vis d'environ 500 m2. Entrée sur salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, véranda chauffée, 4 chambres, salle de douche récente , Wc, garage avec porte motorisée attenant avec mezzanine sur le dessus, garage indépendant avec porte motorisée. Terrain clos et arboré Le gros oeuvre de ce bien est en très bon état, il ne vous restera plus qu'à le décorer à votre goût. Idéal première acquisition N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Consommation énergétique : E: 284 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B: 9 kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles entre 1680 euros et 2330 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023 Budget: 163 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat réf: 403 890 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

• Annonce Pro
• Surface98 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain509 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18349626 - 403890SPE
• Publiée le12/05/2025
• Modifiée le18/06/2025
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