Maison à vendre Nemours 4 pièces 76 m2 Seine et marne (77140) - 231000 €

Description

Découvrez ce superbe terrain de 800 m² à Nemours, en Seine-et-Marne, parfait pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Nemours est une ville dynamique offrant de nombreuses activités : explorez le Château-Musée, promenez-vous dans la forêt de Fontainebleau, ou profitez des expositions au Musée de Préhistoire. À seulement 1h de Paris en voiture ou en train, vous bénéficiez d'un accès rapide à la capitale tout en profitant de la tranquillité de la campagne. La ville dispose d'excellentes écoles, de la maternelle au lycée, comme l'école Aujard et le lycée Etienne Bezout. Les activités extra-scolaires sont variées : accrobranche, paintball, tir à l'arc, et bowling pour divertir petits et grands. Nemours, avec son patrimoine historique et naturel, traversée par le Loing, est un lieu de vie idéal alliant charme et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 76 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle d'eau et un WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors option

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour34 m²
• Terrain800 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18349823 - 7T-OGE-1264684
• Publiée le12/05/2025
• Modifiée le14/05/2025

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