Maison à vendre Evry 4 pièces 128 m2 Essonne (91000) - 415000 €

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 613m² à Étoiles proche Évry pour un projet de construction flexible de 50 à 160m², avec de 1 à 5 chambres. Profitez d'une localisation idéale pour créer votre maison. La ville d'Étoiles, à proximité d'Évry, compte de nombreux atouts, notamment une excellente desserte par le RER D et plusieurs lignes de bus, reliant Paris en environ 35 minutes. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires, médecins, pharmacies et commerces pour répondre à vos besoins quotidiens, ainsi que des services de crèche. Le centre commercial Évry 2, à moins de 10 minutes, ajoute à l'attractivité de ce lieu de vie. Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assura

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain534 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18349860 - 7T-SGA-1263745
• Publiée le12/05/2025
• Modifiée le02/06/2025

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