Appartement à vendre Lyon-8eme-arrondissement Moulin à Vent 4 pièces 63 m2 Rhone (69008) - 167000 €
vente appartement 4 pièces 63 m² région Rhone secteur Moulin à Vent
167 000 €
Description
EN EXCLUSIVITÉ - Vous cherchez un chez-vous clé en main, confortable et idéalement situé aux portes de Lyon ? Cet appartement T4 de ~63 m², rénové avec soin, n'attend plus que vous ! L'espace de vie est lumineux et bien pensé, sans aucune perte de place. Vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale et d'une cuisine équipée avec une vue sur Fourvière ! Les trois chambres sont optimisées avec placards intégrés, dont une idéale pour un enfant ou un bureau. La salle de bain moderne, avec WC suspendu, apporte un confort supplémentaire. Une cave complète le bien, et le parking collectif réservé vous assure plus de tranquillité. Vivez au c?ur d'un quartier dynamique ! À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram / bus) et équipements sportifs. Gerland est accessible en 15 minutes, Bellecour et Part-Dieu en 25 minutes : tout est à portée de main ! Un appartement coup de c?ur pour une famille en quête de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite (virtuelle disponible sur demande). Une seule famille pourra en profiter et si c'était vous ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1955 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 143. Quote part annuelle(moyenne) : 1955 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28713
