Appartement à vendre Rueil-malmaison 5 pièces 112 m2 Hauts de Seine (92500) - 750000 €
vente appartement 5 pièces 112 m² 3 chambres région Hauts de seine
750 000 €
Description
Rueil Mont Valérien, proche de la future gare métro grand Paris, cet appartement cinq pièces de 112m² carrez et ses deux terrasses de 17m² chacune, offre un très bel espace de vie avec une vue dégagée sans vis-à-vis dans un parc arbore tres calme et verdoyant. La residence dispose d une piscine, de deux terrains de tennis ainsi qu une salle de jeux pour les enfants donnant une impression de vacances toute l annee. La cuisine ouverte sur le séjour de 55m² et sa terrasse de 17m2 exposée OUEST, offre un espace de vie exceptionnel. Les grandes baies vitrées aluminium double vitrage baigne l appartement de lumiere , elles sont équipés de stores électrique telecommande. Les trois chambres dont une suite parentale avec salle d eau disposent d une terrasse exposée EST. Deux chambres beneficient de placards aménagés et intégrés. Une deuxième salle d eau avec wc est située dans le couloir. Le chauffage et l eau chaude sont collectifs, l.appartement dispose d une cave et d une place de parking privative en sous-sol. Les parties communes ont été rénové en 2024. Pas de travaux a prevoir. La taxe fonciere s eleve a 2135e par an. Les charges de copropriété s elevent a 6000e par an, elles comprennent l eau chaude et froide, le chauffage, l entretien des espaces verts et des parties communes, le gardien, l acces a la piscine et au tennis Prix 750.000 euros (frais d agence inclus) Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 62 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 6000 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 209, soit D, GES: 42, soit D. Catherine LACOMBE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 49799623100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84110
Annonce Pro
Surface112 m2
Pièces5
Chambres3
SDB2
Séjour55 m2
Construction1975
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18350259 - 84110
Publiée le13/05/2025
Honoraires acquéreur3.8%
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