Maison à vendre Coquille 6 pièces 250 m2 Dordogne (24450) - 299000 €
vente maison 6 pièces 250 m² 3 chambres région Dordogne
299 000 €
Description
C'est dans le parc naturel régional Périgord Limousin, en pleine nature que vous
trouverez ce bien, constitué d'une grande bâtisse typique de la région implantée
sur un hectare de terrain, située à 45 minutes de Limoges et de Périgueux et à 5
minutes de La Coquille qui vous offre toutes les commodités ( gare (ligne Paris-Bordeaux), commerces,médecins, écoles, ...).
Ce bien, actif depuis plusieurs années dans les domaines artistiques et culturels offre
un cadre idéal et un riche potentiel pour développer toutes sortes de projets :
résidences d'artistes, stages, ateliers, concerts, expositions, événements en tous
genres. Mais il peut également s'adapter à des activités touristiques, artisanales,
libérales ou être une maison familiale.
Possibilité de démarrer une activité artisanale, artistique ou libérale immédiatement et/ou de poursuivre les activités actuelles notamment dans le studio d'enregistrement de musique (environ 70m2), la la salle d'activité (environ 80m2) ou dans l'atelier (environ 93m2).
Dans la partie habitation vous trouverez :
- Une grande cuisine avec une partie repas donnant sur la terrasse et le jardin
- Un grand salon avec poêle à bois (environ 80m2)
- Une chambre avec salle d'eau attenante (douche et wc)
- Une chambre avec salle de bain attenante
- Une chambre avec une salle de bain comprenant baignoire balnéo,
douche et wc
En annexe :
- Une grange servant actuellement de stockage
- Un hangar/garage, avec une partie ouverte sur la prairie pouvant abriter des
animaux ou servir d'atelier extérieur couvert
A l'extérieur :
- Un terrain d'un hectare
- Une mare aux grenouilles
- Un petit verger
- Un jardin potager
- Des herbages clôturés, occupés actuellement par des moutons
- Un espace parking
Les plus de ce bien :
- Chaudière à granulés récente de 2016 avec un réservoir
- 2 poêles à bois Godin
- De beaux volumes sur les pièces de vie et de travail
- Une vue imprenable sur la nature environna
Annonce Pro
Surface250 m2
Pièces6
Chambres3
SDB2
Terrain10000 m2
DPEC
GESA
Référence18350407 - fr036196
Publiée le12/05/2025
Modifiée le14/05/2025
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