Maison à vendre Dax 10 pièces 298 m2 Landes (40100) - 885000 €
vente maison 10 pièces 298 m² 7 chambres région Landes
885 000 €
Description
Maison d'architecte alliant volume et nature? 298 m² habitables ? Parc arboré avec étang et piscine chauffée
A seulement 5 minutes de Dax et de Saint-Paul-lès-Dax, nichée sur la charmante commune de Mées, découvrez cette propriété d'exception située à 20 minutes des plages landaises et à 1h10 de la côte espagnole.
Édifiée en 1978 sur un terrain clos et paysager de 13 719 m², cette maison d'architecte, de construction traditionnelle, offre 298 m² habitables, dans un environnement privilégié, alliant espace, confort et nature.
Un cadre de vie unique :
Dès l'entrée traversante, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, et lumière omniprésente.
Une cuisine indépendante baignée de lumière, avec vue panoramique sur l'étang
Un salon chaleureux, ouvert sur la terrasse et offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc arboré
Une entrée secondaire directement reliée à la cuisine, pensée pour un quotidien pratique
Une vaste pièce de 64 m², idéale en second salon ou aménageable en appartement T2 indépendant
Un bureau, WC invités avec lave-mains
Côté nuit :
2 chambres spacieuses en demi-niveau, dont une suite avec salle de bains privative
Grand dressing, rangements, WC indépendant et salle d'eau.
A l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau, WC séparé, et nombreux espaces de rangement
Un grenier de plus de 80 m², idéal pour stockage
Extérieurs et Prestations haut de gamme :
Piscine chauffée de 11 x 5 m avec terrasse carrelée de 50 m²
Étang privé de 2 500 m² alimenté par un ruisseau
Abri voitures, portail électrique, volets roulants motorisés
Double vitrage PVC/ALU (remplacé en 2023/2024)
Chauffage performant : poêle à granulés, insert bois, chaudière fioul neuve, appoint électrique
Assainissement autonome
Accès direct à de magnifiques chemins de randonnée ou d'équitation en forêt
Un bien rare à la vente, alliant charme, volumes et nature
Une propriété idéale en résidence principale comme secondai
