Maison à vendre Digne-les-bains 10 pièces 230 m2 Alpes de haute provence (04000) - 979000 €
vente maison 10 pièces 230 m² 6 chambres région Alpes de haute provence
979 000 €
Description
Digne les Bains, Alpes de haute Provence
A Vendre Maison d'Architecte Écologique et Contemporaine sur 2 niveaux, avec 4 Studios Locatifs et Vue Panoramique .
Une maison d'exception pour un art de vivre durable, dans un cadre naturel préservé.
Située à seulement 10 minutes du centre de Digne-les-Bains, dans le paisible et recherché hameau de Gaubert, cette maison d'architecte contemporaine de conception écologique conjugue design, performance énergétique et rentabilité locative.
Une construction écoresponsable et saine
Conçue par un architecte de renom (naturARCH), cette propriété a été réalisée dans le respect des principes de la conception bioclimatique et de la maison passive, avec une isolation et une orientation pensée pour limiter au maximum les besoins en chauffage.
Construction bois (poteau-poutre)
Isolation en laine de bois et liège : matériaux renouvelables, respirants et performants
Utilisation d'éco matériaux haut de gamme. Très basse consommation d'énergie
Excellente qualité de l'air intérieur (VMC double flux) et confort thermique toute l'année
Maison principale (env. 150 m²)
Grande pièce à vivre type loft avec salon, repas et cuisine ouverte sur grande terrasse extérieure
3 grandes chambres (modulables en 4)
2 salles de bains avec douches italiennes dont une avec baignoire double, double vasque et WC suspendu
2 cheminées panoramiques
Cuisine d'exception : façades en sycomore, plan de travail en pierre naturelle
Sol en travertin naturel, menuiseries aluminium
Espace bien-être et extérieur
Piscine chauffée, jacuzzi, sauna
Terrain de 650 m² plein sud, dominant la vallée, sans vis-à-vis, avec zone inconstructible en face
Accès direct à la forêt et aux sentiers de randonnée (GR)
Parking 3 véhicules + garage sécurisé avec porte électrique
Investissement locatif intégré
Rentabilité immédiate avec 4 studios aménagés :
2 studios de 25 m² attenants à la maison (location saisonnière, très bons rendements)
2 studios de 15 m²
