Maison à vendre Narbonne 5 pièces 99 m2 Aude (11100) - 185000 €

Description

St Marcel sur Aude, 15min de Narbonne, à côté des commerces/supermarché/école (5min à pied) Villa de 99m² en R+1 des années 60', cloisons en briquettes et toiture hourdis (pas de charpente bois) Vaste entrée type véranda, séjour, cuisine équipée (ouverture possible sur le salon) wc et garage transformé en atelier/buanderie de 17m2 avec sa porte d'entrée indépendante. A l'étage 4 chambres allant de 9,60m² à 14m², une salle d'eau. A l'exterieur une terrasse à l'arrière d'environ 40m² et pareil à l'avant. Tout à l'égout, vide sanitaire, chauffages électriques plus un accumulateur de chauffage, double vitrage récent partout. Cette maison aura besoin d'un rafraîchissement mais est habitable de suite, et idéale pour une famille avec ses 4 chambres. Son petit prix vous permettra une belle rénovation. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanti

• Annonce Pro
• Surface99 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain165 m²
• DPED
• GESB
• Référence18353924 - 407349GGY
• Publiée le14/05/2025
• Modifiée le17/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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