Maison à vendre Richelieu 10 pièces 280 m2 Indre et loire (37120) - 399800 €
vente maison 10 pièces 280 m² région Indre et loire
399 800 €
Description
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison Tourangelle avec vie de plain-pied, 280 m² habitables, 10 pièces, 6 chambres, sur parc de 27 569 m² environ. 86200 Pouants, à la limite de l'Indre et Loire, sur l'axe Loudun (15 min) / Richelieu (2 min), à 60 min de Tours et de Poitiers et 35 min de la Centrale d'Avoine. Belle maison rénovée sur plusieurs années, habitable de suite. Au rez-de-chaussée : pergola, hall d'entrée style romain, cuisine ouverte sur salon / séjour (62 m² environ), 3 chambres de 14,17 et 23 m², salle de bain, salle de douche, WC séparé et buanderie / chaufferie. Le rez-de-chaussée bénéficie de 3 m de hauteur sous plafond et de moulures. À l'étage, mansardé et récemment rénové : grande pièce de 60 m² environ avec coin bureau et point d'eau, 3 chambres de 12,12 et 28 m² et 1 salle d'eau avec WC. À l'extérieur : double garage de 40 m² avec cave, atelier de 50 m², carport, poulailler, préaux et puits. Particularité de cette maison : une entrée indépendante à l'arrière donne accès directement à l'étage, idéal pour projet chambres d'hôtes ou locatif saisonnier. Vous profiterez également de 2 portails d'accès à la propriété : 1 à l'avant électrique avec visiophone et digicode, l'autre manuel par un chemin privé. Le terrain, clos de grillage récent, est arboré de grands sapins et autres essences. Il est facilement piscinable. À noter : assainissement non conforme, à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_30675097)
