Maison à vendre Teil 4 pièces 120 m2 Ardeche (07400) - 212500 €

Description

LE TEIL, MAISON 3 CHAMBRES 212 500 EUROS Maison de Charme Rénovée . Confort, Cachet et Revenus Solaires A la recherche d'une maison alliant élégance, authenticité et rentabilité ? Cette demeure entièrement rénovée, d'une superficie totale de 120 m2 habitables, est une opportunité rare ! Les atouts de cette maison : Un cadre lumineux et chaleureux : Grandes fenêtres, exposition plein sud pour une luminosité optimale Des panneaux photovoltaïques performants : Générez jusqu'à 2000 euros de revenus annuels grâce à la revente d'électricité Un espace à aménager selon vos envies : 70 m² de stockage transformable en cuisine d'été, atelier ou appartement Un intérieur moderne et raffiné : Salon-séjour , cuisine dinatoire équipée, salle de bains avec douche et baignoire Des chambres spacieuses et élégantes : Deux chambres de 12 m² avec rangements + une sublime suite parentale de 37 m² avec un grand dressing Des améliorations récentes : Double vitrage, climatisation, sols et peintures refaits, ballon électrique et compteur rénovés Extérieur à personnaliser : Profitez d'un terrain de 329 m² pour créer un jardin, une terrasse ou un potager selon vos envies ! Parking pratique : Portail motorisé avec deux places de stationnement privées + parking à proximité. Une maison clé en mains, rénovée avec soin, offrant charme, confort et un investissement rentable grâce aux revenus solaires ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. PRIX : 212 500 EUROS Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David MINICHINO, au 0617688853 ou, par courriel à Mandat réf : 405003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie : C Classe climat : A Consommation énergie primaire : 152kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 936

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1930
• Terrain329 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18359125 - 405003DMIN
• Publiée le16/05/2025
• Modifiée le21/05/2025
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