Maison à vendre Crozet 7 pièces 160 m2 Ain (01170) - 749000 €

Description

Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose de découvrir cette maison de 160 m², parfaitement entretenue, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable, à Crozet (01170). Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un vaste espace de vie lumineux de plus de 50m2 avec cuisine moderne entièrement équipée. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Étage : Trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé. Rez-de-jardin : Une chambre/bureau spacieux de 30 m², parfait pour un espace polyvalent et pour accueillir. Une cave, un cellier, une buanderie et une chaufferie offrent des solutions de rangement et d'organisation optimales. Extérieurs : Profitez d'une terrasse et d'un jardin bien exposés. Un abri de jardin et 4 places de stationnement complètent les aménagements extérieurs. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés. La maison est également équipée de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau. Prix de vente : 749'000 euros dont 3,6 % TTC d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à DPE : Classe D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2290 et 3150 euros. GES : Classe A "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nant

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Construction1995
• Terrain767 m²
• DPED
• GESA
• Référence18359189 - 401923-12KRD
• Publiée le16/05/2025
• Honoraires acquéreur3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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