Maison à vendre Araches 4 pièces 141 m2 Haute savoie (74300) - 815000 €
vente maison 4 pièces 141 m² région Haute savoie
815 000 €
Description
Venez découvrir ce magnifique chalet récent à proximité immédiate de la station des Carroz Grand Massif sur 1129 m² de terrain avec une vue panoramique sur les montagnes.
D'une surface de 141 m² habitable pour 220 m² utile, ce chalet construit en 2014 offre le charme d'un chalet de montagne avec tout le confort moderne(chauffage centrale au granulé et poêle à bois).
Il se compose au rez inférieur d'une entrée, d'une dégagement/bureau, d'une grande buanderie et d'un grand garage avec atelier.
Au rez de jardin, vous trouverez une grande pièce de vie orientée plein sud, lumineuse tournée vers la terrasse, le jardin et la vue sur les montages. Une grande cuisine avec son cellier, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce niveau.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un dressing et un bureau.
Si vous recherchez un bien sans travaux, avec une situation idéale alliant charme et confort, vous venez de le trouver.
Le terrain étant constructible, une extension est possible.
N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite.
Consommation conventionnelle : 143 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 1 610 ? et 2 220 ? par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
