Maison à vendre Cassaniouze Cantal (15340) - 225750 €
vente maison 4 chambres région Cantal
225 750 €
Description
Ensemble des 2 maisons dont l'intérieur a été entièrement restauré, avec deux garages, un puits, le tout sur un terrain clôturé de 1200m2 environ (portail en alu neuf).
Les deux habitations sont lumineuses car les ouvertures sont traversantes et sans vis-à-vis direct.
Propriété située à l'entrée du bourg de Cassaniouze, permettant d'accéder en 2min à pied aux commerces et services du village : école, supérette, auberge, quincaillerie, garage, agence postale, camion boucherie, ...
MAISON PRINCIPALE (restauration 2021) :
? RDC (55m2) :
- cuisine équipée avec plaques au gaz et induction, articulée autour d'un îlot central comprenant un coin repas pivotant pour plus de fonctionnalité
- salon - salle à manger ouvert sur la cuisine
- salle de bain avec douche à l'italienne et WC
- palier-buanderie permettant d'accéder à la cave
? ETAGE (55m2) :
- 2 chambres, dont une très spacieuse (22m2)
- bureau (ou 3ème chambre)
- salle de bain avec douche à l'italienne et WC
? GRENIER : complètement aménagé, il peut servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire
? CAVE (isolée et dont la porte extérieure est neuve) sur toute la surface de la maison principale
LOGEMENT SECONDAIRE (restauration 2023) : cuisine, pièce de vie, chambre (15m2), SDB avec WC
La maison secondaire surplombe un atelier et 2 grands garages, dont un comprenant un coin sanitaire (toilettes + lave-main).
Chauffage : poêle à granulés (haut de gamme) + radiateurs électriques récents
Double vitrage, tout à l'égout, puits (en service), volets battants alu (maison principale), volets roulants solaires sous garantie (maison secondaire)
Jardin plat et clôturé de 1198m2, comprenant plusieurs grands arbres dont l'ombre est particulièrement agréable l'été. Terrain piscinable.
D'autres commerces et services complètent l'offre à 5min en voiture (bourg de Calvinet) : 3 médecins, infirmières, 2 dentistes, kinés, ostéopathe, pharmacie, coiffeuse, boulan
