vente appartement 2 pièces 40 m² région Alpes maritimes
230 000 €
Description
Ce beau 2 pièces meublé, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente avec piscine, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un cadre de vie agréable et moderne :
o Résidence sécurisée livrée en 2017 avec piscine et jardin arboré très bien entretenu
o Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 10 m² et un jardin privatif de 38 m²
o Chambre avec placard intégré, salle d'eau spacieuse avec wc
o Normes récentes : excellente isolation thermique et phonique
o Ascenseur, local deux-roues, possibilité de louer un parking en sous-sol sécurisé (41 E/mois)
Localisation idéale :
o Quartier résidentiel paisible à Antibes, à deux pas du Centre Hospitalier (400 m)
o Arrêts de bus à 1 min à pied, accès rapide à la gare Sncf d'Antibes (2 km) ou de Biot
o Commerces, supermarchés et écoles accessibles à pied
o Plages de la Fontonne à 12mn à pied (autres plages Gravette ou Salis )
Confort et rentabilité :
o Charges maîtrisées : 1 380 E/an (incluant piscine, espaces verts, ascenseur, eau chaude et froide)
o Taxe foncière : 616 E
o Rentabilité potentielle : forte demande en meublé longue durée ou saisonnier
o Parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale
Une seule chose à faire : le visiter !
Françoise Popa - 07 51 59 31 78
Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 44 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 380 E.
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface40 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction2017
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18361029 - fr066360
Publiée le16/05/2025
Modifiée le22/05/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
LA FOURMI IMMO 2 rue du Chemin de Fer 67610 La Wantzenau
