Loft/Atelier à vendre Paris-7eme-arrondissement 8 pièces 320 m2 Paris (75007) - 8900000 €
vente loft/atelier 8 pièces 320 m² région Paris
8 900 000 €
Description
De Ferla prestige vous présente l'ancien atelier de Karl Lagerfeld. Un lieu chargé d'histoire et d'émotion, niché au c?ur du très élégant 7e arrondissement de Paris, à deux pas du quai Voltaire. Ce lieu confidentiel, installé discrètement en fond de cour, à l'abri des regards et de l'agitation, est bien plus qu'un appartement : c'est un manifeste artistique, une ?uvre de vie, un fragment de l'univers du créateur. Sur 290 m² habitables et 318,85 m² au sol répartis sur trois niveaux, Karl Lagerfeld recevait ses proches, dessinait ses collections, imaginait sans relâche. L'architecture intérieure, pensée par Lagerfeld lui-même aux côtés du designer Marc Newson, mêle volumes généreux, lignes futuristes, rampes sculpturales et matières nobles. Repris ensuite par un passionné d'art et de design, le lieu a été entièrement réinterprété par la designer Pauline Leprince, qui a su préserver l'âme du créateur tout en insufflant une touche contemporaine et élégante. Le résultat est spectaculaire : une atmosphère en suspension, presque irréelle, où chaque détail compte. Deux chambres dont une suite magistrale, une immense salle à manger, une cuisine professionnelle, un bar, une cave à vin, une salle de yoga, un sauna, un hammam... Le tout entièrement meublé et décoré avec des pièces sur-mesure, dans un équilibre subtil entre bois et acier, courbes douces et lignes affirmées. Ce bien d'exception, en parfait état, offre un potentiel rare : il dispose d'une autorisation officielle pour un usage hôtelier, permettant la location saisonnière, notamment pour des événements professionnels ou des séjours de prestige. Le revenu locatif potentiel est estimé à 700 000 euros par an. Véritable écrin pour collectionneur, investisseur ou esthète, cet appartement unique conjugue histoire, architecture, rentabilité et rareté. Un bien iconique, au c?ur de la Rive Gauche. Ce bien bénéficie d'un double usage : bureaux et locaux à u
Annonce Pro
Surface320 m2
Référence18362123 - DFG4511467302475653E
Publiée le17/05/2025
Modifiée le29/05/2025
Honoraires acquéreur5.26%
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
DE FERLA INVALIDES 162 rue de Grenelle 75007 PARIS
