Appartement à vendre Marseille-1er-arrondissement 4 pièces 92 m2 Bouches du Rhone (13001) - 262000 €

Description

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 à rénover avec extérieurs et box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5367-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Proche du Parc Longchamp, à proximité de toutes commodités et des transports (tramway 2, métro 1 et 2, bus, gare) dans une copropriété bien entretenue. Détails du bien : Situé au 8ème étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement à rénover traversant et développant une surface de 92m2. Le logement dispose d'un salon lumineux ainsi que d'une cuisine séparée, tous deux aérés sur une terrasse exposée Sud de 10m2. Se trouvent également trois chambres dont deux disposent chacune d'un balcon et dont une dispose de sa propre salle de bain. L'appartement met à disposition une seconde salle d'eau, un dressing ainsi que des wc séparés.   Prestations complémentaires : Le tout est complété par un box en sous-sol et une cave. Le calme de la résidence, la luminosité ainsi l'agrément de plusieurs extérieurs soulignent l'attrait de ce bien. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5367-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.80% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 284 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 540 E de charges annuelles de copropriété.

• Annonce Pro
• Surface92 m²
• Pièces4
• Chambres3
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18362830 - 5367-CLA
• Publiée le17/05/2025
• Honoraires acquéreur4.8%

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