Maison à vendre Cabries 4 pièces 135 m2 Bouches du Rhone (13480) - 979000 €
vente maison 4 pièces 135 m² 3 chambres région Bouches du rhone
979 000 €
Description
M-OI Cabriès vous propose à la vente en exclusivité, cette maison de village rénovée offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5382-NGU (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, la maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (5 min), à la gare TGV (10 min) et à l'aéroport Marseille-Provence (15 min), tout en profitant d'un environnement préservé.
Description intérieure :
Entièrement repensée en 2022/2023, cette maison offre des espaces généreux avec un rez-de-chaussée comprenant deux pièces de vie totalisant près de 50 m² et un WC invité. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, dressing sur mesure, WC et coin bureau, ainsi qu'une mezzanine sur séjour. Le deuxième étage dispose de deux chambres partageant une salle de bain avec WC et une terrasse de toit, transformable en une quatrième chambre. La superficie totale est d'environ 135m².
Avantages extérieurs :
Le jardin propose plusieurs ambiances orientées vers une vue dégagée au sud et à l'ouest, avec une belle piscine suspendue.
Prestations complémentaires :
La maison dispose de deux stationnements et d'une grande cave, et profite d'un vis-à-vis très limité, grâce notamment à un jasmin offrant une agréable intimité.
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À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173
Référence annonce : 5382-NGU
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclu dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface135 m2
Pièces4
Chambres3
Terrain315 m2
DPEC
GESA
Référence18362835 - 5382-NGU
Publiée le17/05/2025
Modifiée le26/05/2025
Honoraires acquéreur4%
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