Maison à vendre Pont-sur-seine 8 pièces 220 m2 Aube (10400) - 249000 €
vente maison 8 pièces 220 m² 5 chambres région Aube
249 000 €
Description
Découvrez sans tarder cette magnifique propriété de caractère située dans la charmante commune de Pont-Sur-Seine, à seulement 10 km de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine (gare SNCF pour Paris-Est). Idéale pour une spacieuse résidence familiale, création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes. Cette demeure d'environ 220 m² habitables vous séduira par son authenticité et son charme d'antan (possibilité d'acquérir le mobilier).
La commune offre un cadre de vie agréable avec une école toutes sections, divers commerces et services de santé ainsi qu'une pharmacie.
Pénétrez dans cette demeure et laissez-vous charmer par ses pierres apparentes, ses poutres et tomettes. L'entrée s'ouvre sur une agréable terrasse abritée par une pergola, donnant accès à une vaste pièce de vie d'environ 62 m² à l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce réunit une cuisine ouverte, un bel espace salon très lumineux avec une superbe cheminée ouverte, un espace salle-à-manger agrémenté d'une cheminée à insert. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale d'environ 21 m² avec salle d'eau et des toilettes séparées.
Un demi-niveau vous dévoile une pièce unique de 33 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le paisible étang de la propriété. L'étage dessert quatre chambres spacieuses d'environ 17 m² chacune (dont une en enfilade) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménagé de 94 m² au sol (non chauffé) offre un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un dortoir, ou tout autre usage selon vos besoins.
Les dépendances comprennent une grange attenante à la maison de 75 m² au sol sur deux niveaux avec un local chaufferie, une cave voûtée et deux garages de 19 m² chacun. Le magnifique parc arboré d'environ 5500 m² (avec possibilité d'acquérir une surface supplémentaire) est un véritable havre de paix. La Seine s'écoule paisiblement au fond de la propri
