Maison à vendre Fillinges 8 pièces 197 m2 Haute savoie (74250) - 650000 €
vente maison 8 pièces 197 m² 3 chambres région Haute savoie
650 000 €
Description
NOUVEAUTÉ ? FILLINGES ? MAISON DE VILLE ATYPIQUE COUP DE C?UR !
197 M² HABITABLES ? 234 M² UTILES ? STUDIO INDÉPENDANT ? 3/4 CHAMBRES ? 2 SDB/SDE ? 4 TOILETTES ? GARAGE DOUBLE AVEC MEZZANINE ET ATELIER ? PROXIMITÉ COMMODITÉS, TRANSPORTS ET ACCÈS AUTOROUTES ? 15 KM DOUANE DE THÔNEX ? 20 KM GENÈVE CENTRE ? VOLUMES ? LUMINOSITÉ ? AMÉNAGEMENT SOIGNÉ ET DE BON GOÛT ?
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Grande maison de ville contemporaine, parfaitement entretenue et aménagée avec goût par une décoratrice d'intérieur, située au c?ur de la commune de Fillinges, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités, transports, accès autoroute et du CHAL.
Cette maison atypique, d?une surface utile de 234 m² environ (dont garage double et atelier), répartie en 3 parties attenantes, a été édifiée en 1998 et est implantée sur un terrain parfaitement paysagé et clôturé de 726 m². Elle offre une surface habitable d?environ 197 m² au sol, et un aménagement original, réparti en plusieurs demi-niveaux, idéal pour une famille ou une profession libérale, où chacun pourra y trouver son espace en préservant son intimité.
Au rez-de-jardin de la première partie de cette propriété, un confortable hall d?entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante, triple exposition, de près de 67 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant accès à plusieurs terrasses et au joli jardin paysagé. La cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, s?intègre harmonieusement à l?espace salon/séjour. Le tout propose une ambiance conviviale et chaleureuse grâce au poêle à granulés équipant le séjour et à la décoration unique et soignée de cet espace. Une arrière-cuisine et des rangements astucieusement aménagés complètent ce niveau, ainsi qu?un WC avec lave-mains.
Toujours dans la première partie, accessible depuis la pièce de vie grâce à un élégant escalier central vitré, le niveau supérieur se compose d'un bel espace mezzanine
