Prestige à vendre Jayat 7 pièces 115 m2 Ain (01340) - 250000 €

Description

À Jayat, proche de toutes les commodités, découvrez cette belle propriété offrant une superficie habitable de 115 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 38 m² ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également quatre grandes chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet, doté d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres existantes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : buanderie, chaufferie et un garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Un atout majeur de ce bien : une dépendance non attenante de 160 m², idéale pour un usage professionnel ou personnel. Elle dispose de grandes ouvertures permettant l'accueil de véhicules de grande hauteur, ainsi qu'un grenier pour le stockage. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries double vitrage (2015), toiture et film sous toiture (2010), isolation des combles, poêle et pompe à chaleur AIR/EAU (2022), VMC double flux et assainissement individuel. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 4 378 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Prix de vente : 250 000 E (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1013 E et 1371 E année de référence 2021. GES A 4. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Terrain4378 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18364749 - 2978sbUBI
• Publiée le18/05/2025
• Modifiée le02/07/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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