Appartement à vendre Montpellier 3 pièces 58 m2 Herault (34070) - 188000 €

Description

Montpellier Sud - Entre Lemasson et Saint-Martin - À seulement 5 minutes à pied du tramway - Appartement T3 + Box. Situé dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue avec une copropriété investie, ce bel appartement traversant de type T3, en excellent état, vous séduira par sa luminosité et son agencement. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur. Travaux récents dans la résidence : Cage d'escalier entièrement rénovée Nouvelle porte d'entrée sécurisée Réfection du système d'évacuation des eaux Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement, vendu libre de toute occupation, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage dans chaque pièce. Rénové avec soin, il ne nécessite aucun rafraîchissement. Agencement : Entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces Séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est (4 m²) avec vue dégagée Cuisine séparée, équipée (7 m²) avec accès à une loggia fermée (2 m²) Deux chambres de 11 m² et 9,5 m², toutes deux avec placards intégrés et vue dégagée Salle de bains WC séparés Bonus : un garage fermé de 18 m² au rdc de l'immeuble Côté transports : Le tramway (ligne 2) à 5 minutes à pied vous permet de rejoindre la gare Saint-Roch en seulement 3 stations (7 minutes). Le rond-point du Près d'Arènes à proximité offre un accès rapide aux principaux axes (A709, plages, centre-ville...). Commodités accessibles à pied (moins de 10 min) : Parcs, crèche, école maternelle, bureau de poste, boulangerie... Les atouts : Le garage Appartement traversant Sans vis-à-vis Résidence paisible avec espaces verts Aucun travaux à prévoir Luminosité et vue dégagée Investisseurs : L'appartement était précédemment loué 800 E/mois, et le garage (loué séparément) à 85 E/mois. Bien soumis au statut de la copropriété, 96 logements, procédure en cours : aucune, 152 lots, Charges budget prévisio

• Annonce Pro
• Surface58 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1970
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18365558 - fr066428
• Publiée le18/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer