Maison à vendre Langrolay-sur-rance 4 pièces 97 m2 Cotes d'armor (22490) - 199500 €
vente maison 4 pièces 97 m² 2 chambres région Cotes d'armor
199 500 €
Description
The Door Man vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre à rénover, située dans le cadre paisible de Langrollay. Idéalement placée à proximité des bords de Rance et des villages pittoresques du Minihic et de Dinard, cette propriété allie le charme de la nature et la commodité d'un environnement de vie pratique.
La maison s'ouvre sur une belle entrée qui donne accès à un vaste séjour, une cuisine lumineuse et une salle à manger conviviale. Le cellier attenant, avec un potentiel d'aménagement en chambre pour une vie de plain-pied, répondra aux attentes de ceux recherchant confort et accessibilité. Une buanderie complète agréablement cet espace fonctionnel.
À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC vous attendent, tandis qu'au dernier niveau, le grenier aménageable offre des possibilités infinies pour adapter la maison à vos envies et projets.
L'extérieur, un jardin offrant un cadre verdoyant et de belles perspectives d'aménagement.
Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi. Prix 199500 E. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 190000 E.
DPE : F.
Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Annonce Pro
Surface97 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
Construction1920
Terrain340 m2
DPEF
GESF
Référence18365601 - 7645
Publiée le18/05/2025
Honoraires acquéreur5%
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THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
