Maison à vendre Bazas 5 pièces 120 m2 Gironde (33430) - 242000 €
vente maison 5 pièces 120 m² 4 chambres région Gironde
242 000 €
Description
À découvrir sans tarder à Bazas - Maison avec fort potentiel dans un cadre privilégié !
Nichée au c?ur d'un quartier recherché de Bazas, au calme absolu et entourée de verdure, cette maison d'environ 120 m² habitables, accompagnée d'une extension de 50 m² à aménager selon vos envies, ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
L'espace intérieur, fonctionnel et lumineux, se compose de :
Un salon/séjour/cuisine
Quatre grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d'agencement,
Une salle d'eau, un WC et un cellier pratique.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse couverte, idéale pour vos soirées d'été entre amis ou en famille, le tout au c?ur d'un magnifique parc arboré de 3 750 m².
À noter : des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Bonus :
Possibilité de détacher une parcelle constructible pour un projet futur ou un investissement locatif.
Un séchoir de 70 m² complète l'ensemble, parfait pour du stockage ou pour laisser libre cours à vos idées (atelier, garage, aménagement complémentaire...).
Une belle opportunité pour qui souhaite conjuguer tranquillité, espace et projet de valorisation immobilière, dans un secteur prisé du Sud-Gironde.
Pour une visite ou une estimation de votre bien à Bazas, n'hésitez pas à me contacter. Chez LEDIL Immobilier, chaque projet mérite un accompagnement sur-mesure.
06.79.71.10.95
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8429
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.22% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 230 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface120 m2
Pièces5
Chambres4
Séjour34 m2
Construction1987
Terrain3750 m2
DPED
GESB
Référence18365932 - FF_8429
Publiée le18/05/2025
Modifiée le29/05/2025
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