Maison à vendre Argeles-sur-mer 8 pièces 161 m2 Pyrenees orientales (66700) - 620000 €

Description

EXCLUSIVITE Rare à Argelès-sur-Mer - Dans un écrin de verdure - Un havre de paix au village - A l'abri des regards - Dans une impasse calme. - Villa de plain-pied de 160 m², entièrement rénovée et isolée, composée de : oune maison principale avec 3 chambres, une salle de bain, toilettes séparés oun bel espace de vie composé d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon et une salle à manger - Deux dépendances : oUne première dépendance avec mezzanine, idéale pour un bureau, salle de sport/musique ou profession libérale oUn appartement T2 entièrement indépendant avec salle d'eau, WC séparé, parfait pour recevoir, loger des proches ou générer un revenu locatif (division parcellaire possible) - A l'extérieur : Terrain arboré de 1200 m² entièrement clos de murs, avec essences méditerranéennes et arbres fruitiers oPiscine à débordement avec plage immergée oTerrasses en bois tout autour de la maison oPool house aménagé avec billard, baby-foot, coin apéritif? un espace de détente convivial face à la piscine oDeux carports oPlusieurs casots de rangement en dur - Climatisation réversible, doubles vitrages, arrosage automatique, forage alimentant toute la propriété. ________________________________________ Une propriété unique, qui conjugue charme, fonctionnalité et discrétion, dans un écrin de verdure au coeur d'Argelès. Ici, chaque espace invite à la sérénité, à la convivialité ou à l'indépendance de chacun. A découvrir sans tarder. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 930 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface161 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB2
• Séjour38 m²
• Construction1950
• Terrain1200 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18365977 - 408067FLR
• Publiée le19/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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