Maison à vendre Wasquehal 8 pièces 140 m2 Nord (59290) - 414401 €

Description

Venez découvrir cette jolie propriété pour ainsi dire neuve en plein centre ville située à 2mn à pied du canal de la Marque, et à 5mn du métro et du bus. Dans un secteur calme et trés recherché ! - de 140m² habitable avec jardin de 60m² .. Faite à neuf de A à Z avec une isolation optimal et avec des matériaux haut de gamme... ! Elle est vendue clé en mains, on pose ses meubles ! Les travaux pour une valeur de 150000 euros ont été effectués par une entreprise ou une garantie décennal sera fourni à l'acte définitif avec tous les plans et Permis de Construire ainsi que le devis descriptif détaillé des matériaux. TRAVAUX EFFECTUES en 2024 et 2025 : - Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur. -Volets roulants motorisés -Velux - poêle à bois - cumulus dernière génération faible consommation - Parquet en chêne massif - cuisine équipé - 2 salles de bains avec baignoire et douche Italienne. - une buanderie pour machines. - 2 WC - 4 grandes chambres entre 12M² et 18m² - enduit, peinture, électricité, portes, tout est neuf NOTA : les 2 toitures tuiles avec chéneaux et charpente et isolation de 300 en laine de roche + BA13 sont neuves. FACADE NEUVE SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE 50m² SITUATION : En plein centre ville, à 100 mètre du canal de la MARQUE pour les balades à pieds ou en vélo. Inédit ! Faire vite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DIAG effectués le 28/02/25 Energie en C : 145 kWh/m²/an GES en A : 4 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces8
• Chambres4
• SDB2
• Construction1930
• Terrain120 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18365992 - 394269RLGR
• Publiée le19/05/2025
• Modifiée le21/05/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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