vente prestige 8 pièces 348 m² 12 chambres région Ardeche
810 000 €
Description
En Ardèche méridionale, niché au coeur d'un environnement champêtre et préservé, ce domaine de charme vous invite à changer de vie. Bien plus qu'un bien immobilier, c'est un cadre de vie inspirant que vous découvrirez ici, à la croisée des chemins entre Ruoms, Vallon-Pont-d'Arc et la célèbre grotte Chauvet, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, services médicaux...
Adossée à la colline, la propriété de 348 m² s'étend sur un magnifique parc paysagé de 3250 m², avec une demeure principale et 3 gîtes indépendants. L'ensemble a été entièrement rénové avec soin, Aménagements de qualité alliant charme et fonctionnalité.
A l'extérieur, un espace détente de 200 m² accueille une piscine chauffée en forme libre (10,7 x 6,5 m), accompagnée de son espace lounge, le tout s'intégrant harmonieusement dans l'environnement.. Un local indépendant d'environ 20 m² avec point d'eau et coin sanitaire offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace bien-être, rangement ou coin restauration. On y trouve également un terrain de boules, une aire de jeux pour enfants.
La maison principale comprend une cuisine équipée et un grand séjour avec poêle à bois, trois chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Trois terrasses complètent l'ensemble.
Chaque gîte indépendant dispose de son entrée privative et de sa terrasse. Tous sont équipés de trois chambres. Deux d'entre eux possèdent deux salles d'eau ou bains et deux WC, tandis que le troisième comprend une salle d'eau avec WC. Une possibilité de création d'un gîte supplémentaire existe également.
De nombreuses dépendances intérieures complètent l'ensemble : caves, buanderie, espaces de rangement
Ce domaine, propice à un projet professionnel touristique, est idéal pour celles et ceux qui rêvent d'investir dans un lieu vi
