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Appartement à vendre Perros-guirec 4 pièces 80 m2 Cotes d'armor (22700) - 262475 €

vente appartement 4 pièces 80 m² 3 chambres région Cotes d'armor

262 475 €


Vente Appartement 4 pièces PERROS-GUIREC 22700
Annonce Vente 4 pièces Appartement Perros-guirec 22
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Description

Côtes-d'Armor - Perros-Guirec (22700) Situé au coeur de la station, dans une petite copropriété (3 lots seulement), cet appartement T4 de 80,98 m² offre un cadre de vie idéal pour tout faire à pied : commerces, écoles, plage et animations à proximité immédiate ! Grand séjour traversant avec cuisine ouverte 3 chambres confortables Salle de bains + WC séparé Chaudière récente Place de parking privative et débarras Charges faibles : env. 350 euros/an Rentabilité locative attractive (colocation possible) Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement Budget de 262 475 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,99 %, soit 250 000 euros TTC hors Honoraires. Pour organiser une visite : Contactez Laurence KERMOAL au 06 22 40 03 11 ou par mail à DPE : Classe C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 euros et 1410 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 281
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