Maison à vendre Havre 6 pièces 158 m2 Seine maritime (76600) - 158200 €

Description

NOUVEAUTE EXCLUSIVE! RARE sur Sanvic. Élise DAMAMME vous propose cette maison de 158 m² à rénover, édifiée sur une parcelle de 354 m². Découvrez au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, séjour, salon ouvert sur véranda, une chambre, et une extension de 30m². Cette dernière, avec son entrée indépendante, pourrait être aménagée en studio ou cabinet pour profession libérale. Le premier étage comprend un palier, un WC, trois chambres dont deux en enfilade avec une salle de bains attenante. Cet espace de près de 34m² se prête parfaitement à la création d'une suite parentale avec bureau ou dressing. Au second étage, un palier et deux petites pièces pouvant être aménagées en une chambre d'enfant avec coin bureau ou espace de jeux. Une cave, une dépendance, un garage et un jardin viennent compléter cet ensemble à fort potentiel, nécessitant d'importants travaux pour lui redonner toute sa splendeur. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image sur un secteur recherché. DPE : classe F / GES : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5120 et 6970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) . Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique du bien. Des aides à la rénovation peuvent être mobilisées selon votre situation. Prix : 158 200 euros, honoraires : 8 200 euros TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Le saviez-vous ? En cas d'honoraires à la charge de l'acquéreur, les frais d'acte ne s'appliquent pas sur les honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME, au 06.01.29.45.05 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édi

• Annonce Pro
• Surface158 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain354 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18366294 - 405672EDAM
• Publiée le19/05/2025
• Modifiée le21/05/2025
• Honoraires acquéreur5.47%
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