Prestige à vendre Barran 9 pièces 294 m2 Gers (32350) - 795000 €

Description

Cette propriété équestre (ou propriété privée) est à vendre dans le Gers. Située sur un promontoire, elle jouit de vues exceptionnelles dans toutes les directions et jusqu'aux Pyrénées au sud. Les lieux sont très calmes. Il n'y a pas de voisinage proche, pas de nuisance et pas de route passante. Se balader à cheval, à pied ou à vélo est très agréable puisqu'il n'y a que des petits chemins autour. Il y a deux maisons sur la propriété. La maison principale est magnifique, surtout avec ses grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Il y a 4 chambres dans la maison principale, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée (accessible PMR). Une belle cuisine équippée s'ouvre sur la salle à manger et le séjour. Tous les espaces ont beaucoup de charme et sont très confortables. Il y a un bureau séparé de la maison principale mais attenant à la jolie véranda de cette dernière. La deuxième maison comprend un grand séjour avec coin cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Cette maison est idéale comme maison d'amis, gîte ou même pour loger un gardien ou du personnel. Il y a de nombreuses dépendances qui comprennent une buanderie extérieure, atelier, garage, cave à vins et un grand hangar de construction récente avec des boxes à chevaux. Le hangar est idéal pour garer plusieurs véhicules, y compris des remorques ou camions à chevaux, le stockage du foin etc. Les terres, d'une contenance totale de 16ha81a80ca, comprennent principalement des prairies, dont une partie qui est clôturée pour les chevaux, ainsi que des parcelles boisées. Il y a un puits et une mare sur la propriété. Descriptif détaillé et surfaces: La maison principale Au rez-de-chaussée Séjour-salle à manger - 42m² Cuisine ouverte - 30,2m² Chambre (aux normes PMR) - 22,8m² Salle d'eau attenanate 4,8m² avec douche Italienne, vasque et WC Buanderie - 12,4m² Véranda - 23m² Bureau Total rdc: 137m² A l'étage Chambre 2 - 13,2m² Palier - 5,3m²

• Annonce Pro
• Surface294 m²
• Terrain168180 m²
• Référence18366469 - VH2870
• Publiée le19/05/2025
• Modifiée le28/05/2025
• Honoraires acquéreur3.650%

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