Maison à vendre Guerard 4 pièces 94 m2 Seine et marne (77580) - 308000 €
vente maison 4 pièces 94 m² 3 chambres région Seine et marne
308 000 €
Description
Votre projet de construction sur un terrain de 500 m² à Guérard, plat et viabilisé, vous attend pour donner vie à votre future maison. Cette ville à taille humaine, comptant 2 669 habitants, bénéficie d'un réseau de transports efficace, reliant Paris en environ 45 minutes. Vous y trouverez plusieurs écoles, commerces, pharmacies et cabinets médicaux, ainsi qu'une micro-crèche.
Cette maison de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GUERARD 77580.
Annonce Pro
Surface94 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour45 m2
Terrain500 m2
DPEA
GESA
Référence18367402 - ME-MDA-1265161
Publiée le20/05/2025
Modifiée le23/06/2025
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