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Maison à vendre Saint-brandan 4 pièces 60 m2 Cotes d'armor (22800) - 149800 €

vente maison 4 pièces 60 m² 2 chambres région Cotes d'armor

149 800 €


Vente Maison 4 pièces SAINT-BRANDAN 22800
Annonce Vente 4 pièces Maison Saint-brandan 22
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Description

A seulement 6 minutes de l'Intermarché de Plaintel, 15 minutes de l'hôpital Yves-le Foll à Saint-Brieuc Et à 25 minutes de la mer et des plages Maison de type Longère + dépendances : Corps de ferme implanté sur une parcelle de 4 338 m² Nombreuses dépendances, dont 80 m² à usage d'habitation à fort potentiel Maison principale habitable de suite Véritable plain-pied, 2 chambres. Salle d'eau avec WC intégré. Sas d'entrée. Chaufferie. Combles aménageables. Toiture en ardoises naturelles. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage via chaudière fioul et insert bois. Alimentation en eau par une source (20 euros/an) Gros potentiel d'évolution grâce aux volumes disponibles et aux dépendances Assainissement individuel et Électricité à prévoir. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre verdoyant, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets ! Avec un prix attractif de 149800 euros, honoraires d'agence inclus de (7%, soit 9800 euros) et des frais notariés estimés à environ 11 000 euros. Taxe Foncière 828 euros. Cette Longère présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Gîtes... Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : en précisant la référence du mandat n°408317. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rés
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