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Maison à vendre Calmont 6 pièces 164 m2 Haute garonne (31560) - 430000 €

vente maison 6 pièces 164 m² 4 chambres région Haute garonne

430 000 €


Vente Maison 6 pièces CALMONT 31560
Annonce Vente 6 pièces Maison Calmont 31
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Acheter Maison Calmont 430000 euros

Description

[EXCLUSIVITÉ] Vous cherchez une maison familiale avec piscine dans un environnement calme, sans vous éloigner de Toulouse ? Cette maison de 164 m² à Calmont pourrait bien être celle que vous attendiez. Une maison familiale spacieuse, chaleureuse et pleine de potentiel Construite en 2003, cette maison de 164 m² habitables repose sur une parcelle joliment arborée de 1534 m². La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, accueille un salon/séjour confortable et une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. De larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une vaste terrasse en travertin de 120 m², dont 70 m² couverts : un lieu de vie à part entière, ouvert sur le jardin et la piscine. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau rénovées en 2022, avec douches à l'italienne, pratiques et modernes. Un bel escalier en bois mène à une mezzanine de 35 m², conçue en bois massif de qualité, qui apporte une touche de cachet et de caractère à l'ensemble. Un espace plein de charme, à imaginer selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace ciné ou coin lecture. Un extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente. Dans une ambiance exotique, entre bananiers, plantes grasses et végétation luxuriante, on découvre une piscine lagon de 12 x 6 m en béton projeté, avec plage immergée, cascade en pierre naturelle et plongeoir intégré en pierre. Autour, tout est prévu pour vivre dehors : - Terrasse en travertin - Bar d'été sous abri - Four à pizza, barbecue en dur - Boulodrome éclairé (14 x 4 m) - Chalet local technique / piscine Un véritable espace de convivialité, à savourer en famille ou entre amis. Côté équipements, le confort est au rendez-vous : - 18 panneaux photovoltaïques (revente Enedis) - Ballon thermodynamique - Climatisation réversible (salon + coin nuit) - Isolation des combles - Menu

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