Appartement à vendre Chalon-sur-saone 4 pièces 69 m2 Saone et loire (71100) - 94000 €

Description

PROCHE CENTRE VILLE-APPARTEMENT 4 PIECES AU CALME-VUE DÉGAGÉE-RENOVATION ENERGETIQUE FAITE. En vente : découvrez à Chalon-sur-Saône (71100) cet appartement de 4 pièces de 69.86 m² situé au 2ème étage sur 5 sans ascenseur d'une petite copropriété de 20 logements répartis sur 2 entrées. Situé dans le fond d'une impasse, au calme, ce T4 avec une exposition est-ouest, se compose comme suit : une entrée de 4.17m² avec cellier de 1.79m², offre un accès à cuisine entièrement équipée de 7.22M², une 1ère chambre avec dressing de 10.82m², une belle et grande pièce à vivre, lumineuse de 28.94m² avec placard. De l'autre côté de la pièce, un dégagement fermé, vous offre un accès à un WC indépendant de 1.07m² et à une belle salle de bain avec fenêtre de 3.33m². Vous trouverez pour finir la 2nd chambre de 11.24m². En sous sol de l'immeuble, une cave et un box, appelé local séchoir lui sont associés. Chauffage et eau chaude collectif (avec répartiteurs) . Il est situé au 2ème sur 5 étages d'un immeuble des années 60 sans ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 72 lots dont 10 lots d'habitations. L'intérieur de l'appartement est en bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Fenêtres PVC avec volets motorisés/cuisine moderne et équipée/salle de bain entièrement refaite/VMC/porte d'entrée changée/rénovation énergétique de l'immeuble réalisée en 2022. Les sols de la pièce de vie, de l'entrée et de la cuisine vont être prochainement remplacés. Pas de gros travaux à prévoir. La copropriété bénéficie d'un joli espace vert, le stationnement y est facile grâce à un parking collectif pour la copropriété. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à proximité. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous p

• Annonce Pro
• Surface69 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Séjour29 m²
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18368446 - VA3266-CBFCONSEILS
• Publiée le20/05/2025
• Modifiée le25/05/2025
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